Il decreto rilancio ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte di specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi di riduzione del rischio sismico, di installazione di impianti fotovoltaici nonché delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici (cd. Superbonus 110).
Le nuove disposizioni che consentono di fruire di una detrazione del 110% delle spese, si aggiungono a quelle già vigenti che disciplinano le detrazioni dal 50 all’85% delle spese spettanti per gli interventi di:
Il Superbonus è calcolato per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache su un ammontare complessivo delle spese pari a:
Mentre per la sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale sulle parti comuni:
Tali interventi devono garantire unitamente ad altri definiti trainati (impianto fotovoltaico, sistemi di accumulo, impianto termico autonomo, ecc.), il miglioramento di almeno due classi energetiche da dimostrare con attestato di prestazione ante e post intervento.
Altra importante novità, introdotta dal decreto Rilancio, è la possibilità di optare, in luogo della fruizione diretta della detrazione, per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura, il fornitore di servizi acquista il credito) o in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante a banche e società.
Trattandosi di una normativa di particolare favore, in aggiunta agli adempimenti ordinariamente previsti per le predette detrazioni, ai fini dell’esercizio dell’opzione, per lo sconto o cessione, il contribuente deve acquisire anche:
L’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA), per gli interventi di efficienza energetica, effettua controlli, sia documentali che attraverso sopralluoghi, per verificare la sussistenza delle condizioni necessarie per usufruire delle detrazioni ovvero anche la regolarità urbanistica, catastale, impiantistica.
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